Prodej chaty / chalupy, 473 m2, Úštěk

3 800 000 czk za nemovitost v případě více zájemců je možný prodej formou aukce
Prodej chaty / chalupy, 473 m2, Úštěk G

Prodej historického objektu, 473 m2, Úštěk

Nabízíme k prodeji obytnou selskou usedlost – rodinný dům č.p.10, nemovitost zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek ČR pod rejstříkovým číslem 43292/5-2259 a současně vesnické památkové zóny Rašovice, určený k trvalému bydlení s pozemkem o celkové ploše 1.006 m².
Jde o patrový, částečně roubený objekt obdélného půdorysu se sedlovou střechou, situovaný v centrální části vsi Rašovice u Úštěku. Jedná se o hlavní část obytného stavení bývalé selské usedlosti, původně tvořené třemi objekty. K dispozici Architektonická studie využití obytné částí a statický posudek objektu jako celku (2013,2014).

Samotné obytné stavení č.p. 10 je orientováno hlavním štítovým průčelím k východu k příjezdové cestě s bránou a brankou, hlavním podélným průčelím s hlavními vstupy k jihu se obrací do dvora, severním zadním podélným průčelím k páteřní obecní komunikaci, k západnímu zadnímu štítu přiléhá zahrada a na jihozápadním nároží je připojen patrový špýchar (samostatný vlastník).

Nemovitost se nachází 80 km od Prahy, na hranici CHKO Kokořínsko, v těsné blízkosti hradu Helfenburk. Nedaleko je též oblíbené místo pro koupání, rybník Chmelař.

Č.p. 10 náleželo mezi významné rašovické statky. V roce 1777 byl objekt jedním z 5ti nejbohatších statků (celoláníků) v obci. Nejstarší gruntovní zápis je z roku 1586.

Objekt je v současnosti ve stabilizovaném stavu s množstvím dochovaných autentických detailů vhodný ke komplexní památkové obnově. Stav objektu odpovídá dlouholeté neúdržbě. Hlavní havarijní situace v oblasti krovu a střechy byly odstraněny rekonstrukcí v roce 2016, kdy došlo k zajištění krovu a střechy se stabilizací římsových prvků. Současně došlo k výměně oken v přední obytné části.

Kapacity přízemí a patra obytné části jsou uvedeny na jednotlivých půdorysech.
Celková podlahová plocha činí cca 443 m², objekt disponuje vysokými půdními prostory, jejichž případné využití je nutno řešit ve spolupráci se zástupci památkové péče (ostatně toto platí pro celkovou obnovu areálu, objekt je kulturní památkou).
K objektu lze přikoupit navazující pozemky (nejsou předmětem této nabídky):

18/1 3778 m2 ovocný sad (BPEJ 3)
121 47 m2 objekt č.e.40 – v minulosti využívaný jako hospůdka
9/1 1022 m2
288 752 m2 lesní pozemek

Napojení objektu na technickou infrastrukturu:
- Objekt napojen na elektrickou silnoproudou síť nízkého napětí, přípojka beze změn
- Vytápění na tuhá paliva (nový kotel s násypkou)
- Objekt není napojen na kanalizaci (v obci není zřízena), samostatný funkční septik na vlastním pozemku
- Objekt je napojen na místní lokální vodovod, na pozemku se nachází i studna
- Objekt není a nebude napojen na plynovod (v obci není zřízen)
Číslo zakázky: 205-NP06798
Město: Úštěk
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 473 m2
Plocha pozemku: 1006 m2
Typ nemovitosti: Chaty a rekreační objekty
Poloha domu: Řadový
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Energetická náročnost budovy: G
Rok rekonstrukce: 2016
Garáž: Ne
Topení: Lokální - tuhá paliva
Voda: Zdroj pro celý objekt, Dálkový rozvod, Rozvod studené a teplé vody
Odpad: Čistička odpadních vod pro celý objekt
Balkón: Ne
Lodžie: Ne

Podobné nemovitosti